{"id":1268,"date":"2011-02-16T09:40:21","date_gmt":"2011-02-16T08:40:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.nostrum.es\/blog\/?p=1268"},"modified":"2011-01-19T14:15:35","modified_gmt":"2011-01-19T13:15:35","slug":"momento-de-reconocimiento-de-los-ingresos-en-los-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/2011\/02\/16\/momento-de-reconocimiento-de-los-ingresos-en-los-inmuebles\/","title":{"rendered":"Momento de Reconocimiento de los Ingresos en los Inmuebles"},"content":{"rendered":"

(BOICAC 74 consulta n\u00famero 8), \u00a0Seg\u00fan la citada consulta, el ICAC indica las condiciones que se establecen en la NRV 14\u00aa del PGC para determinar el momento en el que se deben contabilizar los ingresos por ventas.<\/p>\n

De dichas condiciones cabe hacer hincapi\u00e9 en las previstas en los dos primeros apartados, en los que, para poder registrar el correspondiente ingreso se establece la necesidad de que se hayan transmitido los riesgos y beneficios significativos inherentes a la propiedad de los \"\"<\/a>bienes, as\u00ed como la necesidad de que la empresa vendedora no retenga el control ni la gesti\u00f3n corriente de dichos bienes.<\/p>\n

El consecuencia el ICAC concluye que, no se puede entender que con la simple acumulaci\u00f3n del 80% de los costes incurridos en la construcci\u00f3n, como as\u00ed lo indican las Normas de Adaptaci\u00f3n del PGC a las empresas inmobiliarias, se produzca la transmisi\u00f3n de los riesgos y beneficios significativos inherentes a la propiedad, por lo que la citada transmisi\u00f3n en el caso de los inmuebles en fase de construcci\u00f3n en el desempe\u00f1o de la actividad inmobiliaria, se produce, con car\u00e1cter general, cuando el inmueble se encuentre pr\u00e1cticamente terminado y se haya otorgado escritura p\u00fablica de compraventa o, en su defecto, el vendedor haya hecho alg\u00fan acto de puesta a disposici\u00f3n del inmueble al comprador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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