Las inversiones realizadas por el arrendatario que no sean separables del activo arrendado o cedido en uso, se contabilizar\u00e1n como inmovilizados materiales cuando cumplan la definici\u00f3n de activo. La amortizaci\u00f3n de estas inversiones se realizar\u00e1 en funci\u00f3n de su vida \u00fatil que ser\u00e1 la duraci\u00f3n del contrato de arrendamiento o cesi\u00f3n incluido el periodo de renovaci\u00f3n cuando existan evidencias que soporten que la misma se va a producir-, cuando \u00e9sta sea inferior a la vida econ\u00f3mica del activo.\u00bb<\/p>\n
Y a su vez, con arreglo a la NRV 3\u00aa.f), cumplir\u00edan la definici\u00f3n de activo los siguientes costes en la medida en que supongan un aumento de su capacidad, productividad o alargamiento de su vida \u00fatil:<\/p>\n
Renovaci\u00f3n:<\/strong> (conjunto de operaciones mediante las que se recuperan las caracter\u00edsticas iniciales del bien: Resol. ICAC 30-7-91)<\/p>\n <\/strong><\/p>\n Ampliaci\u00f3n:<\/strong> (proceso mediante el que se incorporan nuevos elementos a un inmovilizado, obteni\u00e9ndose como consecuencia una mayor capacidad productiva<\/p>\n Mejora:<\/strong> (conjunto de actividades mediante las que se produce una alteraci\u00f3n en un elemento del inmovilizado aumentando su anterior eficiencia productiva: \u00cdbidem) Reparaci\u00f3n<\/strong>: proceso por el que se vuelve a poner en condiciones de funcionamiento un activo inmovilizado<\/p>\n Conservaci\u00f3n<\/strong> para mantener el activo en buenas condiciones de funcionamiento<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las inversiones realizadas por el arrendatario que no sean separables del activo arrendado o cedido en uso, se contabilizar\u00e1n como inmovilizados materiales cuando cumplan la definici\u00f3n de activo. La amortizaci\u00f3n de estas inversiones se realizar\u00e1 en funci\u00f3n de su vida … Sigue leyendo
\nPor tanto, los trabajos de renovaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o mejora en locales arrendados se deben activar como inmovilizado material (no inmaterial) salvo que no supongan aumento de capacidad, productividad ni vida \u00fatil, en cuyo caso cabr\u00eda considerarlas gastos del ejercicio, normalmente, por ser tareas de:<\/p>\n