En relaci\u00f3n con esta \u00faltima causa de exoneraci\u00f3n cabe se\u00f1alar lo siguiente: No obstante, en virtud de la nota 2\u00aa de los ep\u00edgrafes 861.1 y 861.2, los sujetos pasivos cuyas cuotas por cada ep\u00edgrafe sean inferiores a 601,01 euros, o lo que es lo mismo, si el valor catastral de los inmuebles objeto de alquiler comprendidos en cada uno de los ep\u00edgrafes es inferior a 601.012,10 euros, tributar\u00e1n por cuota cero.<\/p>\n La regla 15\u00aa de la Instrucci\u00f3n del impuesto establece en su apartado 1 que \u201ccuando de la aplicaci\u00f3n de las Tarifas resulte cuota cero, los sujetos pasivos no satisfar\u00e1n cantidad alguna por el impuesto, ni estar\u00e1n obligados a formular declaraci\u00f3n alguna.\u201d http:\/\/petete.meh.es\/Scripts\/know3.exe\/tributos\/CONSUVIN\/texto.htm?NDoc=14972&Consulta=.EN+FECHA-SALIDA+%2801%2F09%2F2009..30%2F09%2F2011%29+.Y+.EN+NORMATIVA+%28RD%29&Pos=2<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las rentas sometidas a retenci\u00f3n o ingreso a cuenta son aquellas procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos excepto: Cuando se trate de arrendamiento de vivienda por empresas para sus empleados. Cuando las rentas satisfechas por el arrendatario … Sigue leyendo
\nEl grupo 861 de la secci\u00f3n 1\u00aa de las tarifas del impuesto clasifica la actividad de alquiler de bienes inmuebles de naturaleza urbana, dividi\u00e9ndose en dos ep\u00edgrafes:![\"\"](\"http:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/11\/IMG_9890.jpg\" "\\"IMG_9890\\"")
<\/a>
\nEl ep\u00edgrafe 861.1<\/strong>, de \u201cAlquiler de viviendas\u201d, que comprende, seg\u00fan su nota 1\u00aa, el alquiler, con o sin opci\u00f3n de compra, de toda clase de inmuebles destinados a vivienda.
\nEl ep\u00edgrafe 861.2<\/strong>, de \u201cAlquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p.\u201d, que comprende, seg\u00fan su nota 1\u00aa, el arrendamiento de terrenos, locales industriales, de negocios y dem\u00e1s bienes inmuebles de naturaleza urbana no clasificados en el ep\u00edgrafe anterior.
\nAmbos ep\u00edgrafes tienen asignada una cuota nacional de 0,10 por ciento del valor catastral de los bienes inmuebles comprendidos en cada uno de los ep\u00edgrafes a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
\nLa cuota<\/strong> correspondiente a cada uno de los ep\u00edgrafes del grupo 861 es de tipo nacional, de modo que para su c\u00e1lculo el sujeto pasivo sumar\u00e1 el<\/strong> valor catastral<\/strong> a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de todos los inmuebles de naturaleza urbana comprendidos en cada uno de los ep\u00edgrafes, que destine al arrendamiento o subarrendamiento<\/strong>, y con independencia del t\u00edtulo por el que posea los mismos (derecho de propiedad, arrendamiento financiero, alquiler, usufructo, etc.) y, a dicha suma, le aplicar\u00e1 el 0,10 por 100<\/strong> para el c\u00e1lculo de la cuota del ep\u00edgrafe correspondiente.<\/p>\n
\nAdem\u00e1s y como indica el \u00faltimo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 75.3.g) del Reglamento del Impuesto ser\u00e1 el arrendador quien deber\u00e1 acreditar frente al arrendatario el cumplimiento del citado requisito<\/strong>.<\/p>\n