{"id":2916,"date":"2013-05-13T09:03:48","date_gmt":"2013-05-13T08:03:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.nostrum.es\/blog\/?p=2916"},"modified":"2013-05-05T22:45:29","modified_gmt":"2013-05-05T21:45:29","slug":"actualizacion-de-balances-en-el-irpf-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/2013\/05\/13\/actualizacion-de-balances-en-el-irpf-2012\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n de balances en el IRPF 2012"},"content":{"rendered":"<p>La actualizaci\u00f3n de balances es una posibilidad de revalorizaci\u00f3n de los activos que nos ofrece el IRFP 2012<\/p>\n<ul>\n<li>Pueden actualizar los contribuyentes del IRPF que realicen actividades econ\u00f3micas que lleven contabilidad conforme al C\u00f3digo de Comercio o libros registros de su actividad econ\u00f3mica.<\/li>\n<li>Si se opta por esta posibilidad, en el mismo plazo de presentaci\u00f3n del IRPF habr\u00e1 que presentar el modelo 108 de gravamen \u00fanico de actualizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>El coste monetario de esa opci\u00f3n es satisfacer el 5% del incremento neto de valor de los elementos patrimoniales actualizados.<\/li>\n<li>Se pueden actualizar los elementos del inmovilizado material y de las inversiones inmobiliarias que figuren en el balance cerrado a 31-12-12. Si se decide actualizar, habr\u00e1 que hacerlo respecto de todos los elementos con la excepci\u00f3n de los inmuebles, en los que se puede optar uno a uno.<\/li>\n<li>El mecanismo de actualizaci\u00f3n consiste en multiplicar el valor de adquisici\u00f3n y las mejoras por los coeficientes de actualizaci\u00f3n, correspondientes al a\u00f1o en que se adquirieron, que prev\u00e9 la norma, y restarle las amortizaciones contables, fiscalmente deducibles, multiplicadas por sus coeficientes. Dicho importe se minora en el neto contable del elemento, y la diferencia es el importe por el que se actualiza el mismo, siempre con el l\u00edmite del valor de mercado del elemento.<\/li>\n<li>En general los efectos de la actualizaci\u00f3n se producen en 2013, as\u00ed la amortizaci\u00f3n contable del valor actualizado empieza a aplicarse en 2013, pero la nueva amortizaci\u00f3n contable no puede deducirse hasta 2015 y siguientes.<\/li>\n<li>Por simplificar, un empresario o profesional lo m\u00e1s probable es que solo pueda actualizar inmuebles, debido a que el resto de bienes tendr\u00e1n un valor de mercado inferior al resultante de la actualizaci\u00f3n. Por otra parte, como factores a favor de la actualizaci\u00f3n habr\u00e1 que considerar la previsi\u00f3n de los rendimientos positivos futuros, que interese poder presentar un balance saneado para una mejor financiaci\u00f3n, que no se piensen vender los inmuebles actualizados en mucho tiempo, que el valor del negocio est\u00e9 exento en el Impuesto sobre el Patrimonio y que se tribute a un marginal elevado en el IRPF.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La actualizaci\u00f3n de balances es una posibilidad de revalorizaci\u00f3n de los activos que nos ofrece el IRFP 2012 Pueden actualizar los contribuyentes del IRPF que realicen actividades econ\u00f3micas que lleven contabilidad conforme al C\u00f3digo de Comercio o libros registros de &hellip; <a href=\"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/2013\/05\/13\/actualizacion-de-balances-en-el-irpf-2012\/\">Sigue leyendo <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[13,26],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2916"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2916"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2916\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2918,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2916\/revisions\/2918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}