{"id":384,"date":"2010-11-09T10:00:33","date_gmt":"2010-11-09T09:00:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.nostrum.es\/blog\/?p=384"},"modified":"2010-11-09T08:50:45","modified_gmt":"2010-11-09T07:50:45","slug":"construccionvivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/2010\/11\/09\/construccionvivienda\/","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n de vivienda"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/10\/Dsc03690.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignright size-medium wp-image-431\" title=\"Casa\" src=\"http:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/10\/Dsc03690-277x300.jpg\" alt=\"\" width=\"277\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/10\/Dsc03690-277x300.jpg 277w, https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/10\/Dsc03690-945x1024.jpg 945w, https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/10\/Dsc03690.jpg 1640w\" sizes=\"(max-width: 277px) 100vw, 277px\" \/><\/a>En el mes de agosto la Direcci\u00f3n General de Tributos ha emitido una consulta que trata sobre los plazos y las deducciones en la construcci\u00f3n de vivienda por parte de una persona.<\/p>\n<p>Lo interesante de esta consulta es que fija la deducci\u00f3n aplicable en el ejercicio 2010 cuando los anteproyectos de Ley de Presupuestos para el a\u00f1o 2011 van a reformar toda \u00e9sta deducci\u00f3n. Cuando se haya publicado la Ley y sepamos como ha quedado la deducci\u00f3n para el ejercicio 2011 actualizaremos esta entrada.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 normativa se aplica a la construcci\u00f3n de vivienda por quien va a utilizarla?<\/h2>\n<p>La autoconstrucci\u00f3n de una vivienda para ser usada por su promotor ha de realizarse en un plazo m\u00e1ximo de 4 a\u00f1os y ha de constituir el domicilio habitual del mismo en los doce meses siguientes a la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n. La base de deducci\u00f3n estar\u00e1 formada por las cantidades satisfechas,  por cualquier concepto, relacionadas con la adquisici\u00f3n. Podr\u00e1  formarse, adem\u00e1s de con el propio coste de la vivienda, con el importe  de los tributos y gastos que origine su adquisici\u00f3n (impuestos directos e  indirectos, registro, notario, etc.) y los gastos derivados de la  financiaci\u00f3n ajena obtenida para atender los anteriores pagos (tasaci\u00f3n,  constituci\u00f3n de hipoteca, intereses, etc.). Los gastos satisfechos  mediante financiaci\u00f3n ajena ser\u00e1n deducibles a medida que esta se vaya  amortizando.<\/p>\n<p>El l\u00edmite anual que rige es la cantidad de 9.015 euros por contribuyente como base para la deducci\u00f3n.<\/p>\n<p>Asimismo considera que la fecha de finalizaci\u00f3n de la vivienda se demostrar\u00e1 por cualquier medio de prueba admisible en derecho, generalmente es el certificado final de obra del arquitecto, o por la fecha de la escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/p>\n<p>De igual manera vuelve a se\u00f1alarse que el comienzo de la construcci\u00f3n es la de cualquier entrega relacionada con la construcci\u00f3n de la vivienda o la disposici\u00f3n de la primera cantidad en el caso de existir una cuenta vivienda.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 normativa se aplica?<\/h2>\n<p>La DGT considera que en el ejercicio 2010 ha de aplicarse la normativa vigente en la actualidad y para ejercicios posteriores se aplicar\u00e1 la que est\u00e9 vigente en cada momento.<\/p>\n<p>Cualquier duda o consulta podeis hacerla por el <a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/Vigo-Spain\/Nostrum\/152573631448051?v=wall\">facebook<\/a> o por el <a href=\"http:\/\/twitter.com\/#%21\/nostrum_es\">twitter<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mes de agosto la Direcci\u00f3n General de Tributos ha emitido una consulta que trata sobre los plazos y las deducciones en la construcci\u00f3n de vivienda por parte de una persona. 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