{"id":830,"date":"2011-05-27T09:20:07","date_gmt":"2011-05-27T08:20:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.nostrum.es\/blog\/?p=830"},"modified":"2011-05-05T16:23:09","modified_gmt":"2011-05-05T15:23:09","slug":"rehabilitacion-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/2011\/05\/27\/rehabilitacion-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3n de vivienda"},"content":{"rendered":"

El concepto de rehabilitaci\u00f3n de vivienda nos da derecho, en determinadas circunstancias, a la aplicaci\u00f3n de determinados beneficios fiscales, tributaci\u00f3n al tipo reducido del 8% en el IVA y posibilidad de aplicaci\u00f3n de la deducci\u00f3n por construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de vivienda en el IRPF.<\/p>\n

Para ello vamos a tratar de que es, a efectos fiscales, la rehabilitaci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n

Edificaciones destinadas a viviendas<\/h2>\n

Se considerar\u00e1n destinadas principalmente a viviendas las edificaciones en las que al menos el 50 por ciento de la superficie construida se destine a dicha utilizaci\u00f3n.<\/p>\n

Rehabilitaci\u00f3n<\/h2>\n

A efectos fiscales, las obras de rehabilitaci\u00f3n de edificaciones son las que re\u00fanan los siguientes requisitos:<\/p>\n

1.\u00ba Que su objeto principal sea la reconstrucci\u00f3n de las mismas, entendi\u00e9ndose cumplido este requisito cuando m\u00e1s del 50 por ciento del coste total del proyecto de rehabilitaci\u00f3n se corresponda con obras de consolidaci\u00f3n o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras an\u00e1logas o conexas a las de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n

2.\u00ba Que el coste total de las obras a que se refiera el proyecto exceda del 25 por ciento del precio de adquisici\u00f3n de la edificaci\u00f3n si se hubiese efectuado aqu\u00e9lla durante los dos a\u00f1os inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitaci\u00f3n o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la edificaci\u00f3n o parte de la misma en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descontar\u00e1 del precio de adquisici\u00f3n o del valor de mercado de la edificaci\u00f3n la parte proporcional correspondiente al suelo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El concepto de rehabilitaci\u00f3n de vivienda nos da derecho, en determinadas circunstancias, a la aplicaci\u00f3n de determinados beneficios fiscales, tributaci\u00f3n al tipo reducido del 8% en el IVA y posibilidad de aplicaci\u00f3n de la deducci\u00f3n por construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de … Sigue leyendo →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=830"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1635,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions\/1635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nostrum.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}